金隅股份:45.51亿元合肥拿地
成总价新地王
中证讯金隅股份（601992,股吧）（601992）9月25日晚间公告，公司控股子公司北京金隅嘉业房地产开发有限公司于9月24日通过拍卖出让方式取得安徽省合肥（楼盘）市蜀山区W1502
号宗地，项目用地面积约为244700平方米，规划容积率面积约为638981.3平方米，成交总价为455142万元。土地用途为商业用地、居住用地。公司目前拥有该项目100%权益。实际上，该地块此前曾经历“5拍2流”，故此该地块特别受到关注，在出让前有不少业内人士猜测该地块能打破信达地王之前保持的纪录。最终，北京（楼盘）金隅以单价1240万元/亩、总价45.51亿元竞得叉车厂地块，溢价率达148%。这一成交价格也刷新了合肥总价地王。合肥国土资源局的公告显示，合力叉车厂地块占据南七商圈的核心地段，在金寨路与望江西路交口东南侧，东至金寨路、南至煤场路、西至肥西路、北至望江路。鉴于优越的地理位置，叉车厂地块在未正式开拍之前已经让众多房企“垂涎”，该宗地共吸引7家外来品牌房企现场竞拍，包括18号金隅、5号旭辉、68号中海、48号保利、9号万科、16号华润以及58号碧桂园。再往前追溯，2013年，北京金隅曾以4.68亿元成功取得安徽省马鞍山（楼盘）（楼盘）市佳山东麓项目，也就是金隅梦城佳山墅的项目，这是北京金隅在安徽落下的第一枚棋子。在南京（楼盘），金隅紫金府项目也是赫赫有名。可以说，蜀山区W1502号宗地是北京金隅集团落子合肥的首发力作，也是北京金隅集团继进驻马鞍山（楼盘）之后，战略布局大安徽的里程碑意义的一步。这表明金隅将扎根安徽，深耕安徽楼市，在布局整个长三角的道路上迈出了坚实的一步。未来金隅有可能在该区域继续发力。